Thủ tục
|
Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã
cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở
hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện (QĐ 416)
|
Trình tự thực hiện
|
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài
sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ,
chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ
sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo
quy định.
b) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ
lý do; sau 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo cho người sử dụng đất mà không có
đơn khiếu nại thì ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường
hợp người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển
nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển
mục đích sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật).
c) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện việc
thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy
chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền.
|
Cách thức thực hiện
|
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp
hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện.
|
Thành phần, số lượng hồ sơ
|
1. Thành phần hồ sơ:
- Đơn phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận không đúng quy
định.
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
2. Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
|
Mẫu đơn, Mẫu tờ khai
|
Không
|
Thời gian giải quyết
|
30
ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Trong đó: UBND huyện là 03 ngày; Phòng
TNMT hoặc VPĐKĐĐ tỉnh: 15 ngày Chi nhánh VPĐK là 11 ngày; bộ phận; Một cửa là
01 ngày
|
Đối tượng thực hiện thủ tục hành
chính
|
Hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được
sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
|
Cơ quan thực hiện thủ tục hành
chính
|
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp
huyện.
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai.
c) Cơ quan phối hợp: Cơ quan thanh tra.
|
Kết quả thực hiện thủ tục hành
chính
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ
để Nhà nước quản lý.
- Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận.
|
Lệ phí
|
Không
thu
|
Yêu cầu, điều kiện để thực hiện
TTHC
|
Không
|
Căn cứ pháp lý của thủ tục hành
chính
|
- Luật Đất đai ngày 29/11/2013.
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn chi
tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa
đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất.
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định về hồ sơ địa chính.
- Quyết định số 416/QĐ-UBND ngày 05/02/2018 của UBND tỉnh
Khánh Hòa về việc công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc
thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
|
Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện (QĐ 416)
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
No comments:
Post a Comment