Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất (trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền hoặc cho thuê đất) (QĐ 2008)

Thủ tục	Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất (trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền hoặc cho thuê đất) (QĐ 2008)
Trình tự thực hiện	Thời hạn giải quyết: 11 ngày, trình tự thực hiện như sau: - Bộ phận một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng TNMT 0,5 ngày - Phòng TNMT kiểm tra hồ sơ, chuyển Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ để in Giấy chứng nhận 1,5 ngày - Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận, chuyển Phòng TNMT 01 ngày - Phòng TNMT trình UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận (sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định) 01 ngày - UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận 02 ngày - Phòng TNMT chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và UBND cấp xã nơi có đất đấu giá, bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá - Chuyển thông tin địa chính cho Chi nhánh Văn phòng ĐKDĐ cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu địa chính, hồ sơ địa chính. - Bộ phận một cửa cấp huyện kết thúc hồ sơ. Không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận
Cách thức thực hiện	Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện.
Thành phần, số lượng hồ sơ	1. Thành phần hồ sơ: - Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. - Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất. - Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất, lệ phí trước bạ) 2. Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Mẫu đơn, Mẫu tờ khai	Không
Thời gian giải quyết	11 ngày, không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính	Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính	- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp huyện. - Cơ quan thực hiện thủ tục: Phòng TNMT.
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính	- Quyết định giao đất (đối với trường hợp giao đất). - Quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất). - Giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người được giao đất, cho thuê đất.
Lệ phí	STT NỘI DUNG Mức thu Phí (đồng/hồ sơ) Mức thu Lệ phí (đồng/hồ sơ) 1 Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất làm nhà ở; công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền Đất nội thành, nội thị, thị trấn 600.000 25.000 Đất thuộc các xã khu vực đồng bằng 400.000 10.000 Đất thuộc các xã khu vực miền núi 200.000 10.000 2 Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh a) Đất được giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông – lâm – thủy sản Diện tích đất dưới 2.000m2 400.000 100.000 Diện tích đất từ 2.000m2 đến dưới 5.000m2 600.000 100.000 Diện tích đất từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 800.000 100.000 Diện tích đất từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 1.000.000 100.000 Diện tích đất từ 15.000m2 trở lên 1.200.000 100.000 b) Đất được giao, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại dịch vụ và đất được giao cho dự án phát triển nhà ở Diện tích đất dưới 2.000m2 1.000.000 100.000 Diện tích đất từ 2.000m2 đến dưới 5.000m2 2.000.000 100.000 Diện tích đất từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 3.000.000 100.000 Diện tích đất từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 4.000.000 100.000 Diện tích đất từ 15.000m2 trở lên 5.000.000 100.000 3 Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích khác ngoài hai nhóm 1 và 2 nêu trên 500.000 100.000
Yêu cầu, điều kiện để thực hiện TTHC	Không.
Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính	- Luật Đất đai  ngày 29/11/2013. - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. -Quyết định số 634/QĐ-BTNMT ngày 29/3/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố thủ tục hành chính  thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường. - Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất. - Nghị quyết số 14/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. - Quyết định số 2008/QĐ-UBND ngày 12/7/2017 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.